В статье разбирается понятие «цена дома под крышу». Речь пойдет о том, что это значит, как рассчитывается этот показатель и почему он важен для покупки или продажи жилья.

Статья:

При поиске жилья покупатели зачастую смотрят не только на цену квартиры, но и на так называемую «цену дома под крышу». Но что это значит и как ее рассчитывать?

«Цена дома под крышу» — это сумма, которая включает в себя не только стоимость квартиры, но и долю владельцев по общей площади дома. То есть, если дом разделен на несколько квартир, то владельцам каждой квартиры принадлежит определенная доля от общей земли и здания. Эта доля и учитывается в расчете «цены дома под крышу».

Рассчитать этот показатель довольно просто. Нужно узнать стоимость квартиры и ее долю в общей сумме (например, если общая стоимость дома составляет 10 миллионов рублей, а квартира занимает 100 квадратных метров, то ее доля составляет 1 миллион рублей). Затем нужно сложить эти два показателя.

Зачем нужна «цена дома под крышу»? Во-первых, для оценки стоимости жилья в целом. Ведь квартиры в доме с разной долей не могут стоить одинаково. Также этот показатель важен для продажи жилья. Например, если у вас есть доля в доме, то вы можете продать ее отдельно от квартиры. Или наоборот, при покупке квартиры вы можете использовать «цену дома под крышу», чтобы оценить выгодную ли сделку вы заключаете.

Таким образом, «цена дома под крышу» — это не менее важный показатель, чем стоимость квартиры. Она учитывает долю владельцев в общей стоимости дома и помогает оценить стоимость жилья в целом.