Статья рассказывает о Всеобщем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) и органе, представляющем интересы жителей МКД — Совете МКД. Описываются задачи и обязанности Совета МКД, его структура и процедура выборов.

Статья:

Всеобщее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) – это основополагающий орган, который принимает решения по вопросам, касающимся обслуживания и управления жилым домом. Однако, не все собственники могут принимать участие в общем собрании, а некоторые не имеют достаточного опыта или знаний в вопросах управления МКД. Для решения этих проблем был создан Совет МКД – орган, представляющий интересы жителей МКД.

Совет МКД является добровольным общественным объединением собственников помещений в МКД, избранным на общем собрании для обеспечения коллегиального управления домом и решения задач по улучшению его жилищных условий. Он действует на основании Устава Совета МКД, который утверждает общее собрание собственников.

Совет МКД осуществляет ряд задач, связанных с управлением МКД, в частности:

— Контроль за поддержанием в порядке общего имущества МКД;
— Организация работ по содержанию общего имущества;
— Установление порядка и размера взносов на поддержание общего имущества;
— Взаимодействие с управляющей организацией и другими органами по вопросам содержания МКД.

Избрание членов Совета МКД происходит на общем собрании собственников помещений в МКД. Количество членов Совета МКД определяется количеством квартир в доме и может варьироваться от 3 до 9 человек. При выборе членов Совета МКД жители должны ориентироваться на компетентность, опыт работы в данной сфере, а также наличие свободного времени на выполнение обязанностей члена Совета.

Таким образом, Совет МКД – это дополнительный орган управления, помогающий собственникам МКД решать вопросы, связанные с эксплуатацией и содержанием дома. Образование Совета МКД позволяет облегчить работу общего собрания собственников помещений в МКД и сделать управление домом более эффективным и качественным.