Статья рассказывает о том, что такое вынос границ участка в натуру, как происходит этот процесс и какие могут быть причины для такого решения. Также описывается, как это влияет на собственника земли и какие могут быть последствия.

Статья:

Вынос границ участка в натуру – это процесс, при котором границы земельного участка выносятся в соответствии с рельефом местности. То есть, участок выделяется не по кадастровой карте, а путем ограждения реальной площади земли.

Такое решение может быть принято по разным причинам. Например, если ранее участок был неправильно огорожен и забор оказался на чужой территории. Кроме того, в некоторых случаях участникам больше выгодно получить именно тот участок, который реально имеется, а не тот, который указан на кадастровой карте.

Процедура выноса границ может быть проведена только в случае, если участок находится в землепользовании по целевому назначению. Для ее проведения нужно обратиться в Росреестр и заказать геодезические работы, в ходе которых определяются точные координаты углов участка.

Результатом выноса границ является изменение ограничений использования земли, указанных в уставе, технический паспорт на землю и других документах. Кроме того, владелец участка получает новую ограждающую конструкцию, которая полностью соответствует реальному местоположению границ.

Вынос границ участка может повлиять на права собственника на землю. Например, если границы участка были сужены, то по сравнению с ограничениями, указанными в уставе, собственник может лишиться части своих прав на землю. Также изменение границ может повлиять на размер налогов и других обязательных платежей.

В целом, вынос границ участка в натуру – это процесс, который может быть полезен для собственников земли в тех случаях, когда им важно иметь реально соответствующее ограничениям количество земли. Однако, прежде чем решиться на такой шаг, стоит обратиться к специалистам и тщательно изучить все последствия.