Статья объясняет, что такое совет дома, как его организовать, кому он подчиняется и какие задачи решает. Также рассматриваются возможные конфликты и способы их урегулирования.

Статья:

Совет дома – это орган самоуправления многоквартирного дома, который создается для решения вопросов, связанных с его эксплуатацией и содержанием. Он может быть образован как по инициативе жильцов, так и по решению собственника жилого помещения.

Члены совета дома – это жильцы дома, которые избираются на общем собрании. Обычно их число составляет от 3 до 7 человек. На первом заседании совета дома избираются председатель и секретарь.

Совет дома имеет определенный компетенции, включающий в себя следующие задачи:

— контроль за выполнением обязательных для управляющей организации требований законодательства;
— рассмотрение вопросов, связанных с эксплуатацией и содержанием дома, таких как проведение ремонтных работ, установки дополнительных устройств, благоустройство придомовой территории;
— принятие решений о расходовании средств, поступающих от собственников помещений в доме;
— участие в составлении плановых работ и бюджета дома;
— контроль за деятельностью управляющей организации и принятие мер по ее улучшению.

Совет дома не подчиняется ни управляющей организации, ни собственникам жилых помещений. Он является независимым органом, который защищает интересы всех жильцов дома.

Однако, в процессе работы могут возникнуть конфликты между членами совета дома или между советом и управляющей организацией. Для их урегулирования можно применить следующие способы:

— разъяснение правил работы и компетенций совета дома;
— привлечение к участию в работе совета дома жильцов, у которых есть соответствующий опыт или знания;
— обращение в управляющую организацию с просьбой оказать помощь в решении конфликта.

Таким образом, совет дома – это важный орган самоуправления, который необходим для улучшения качества жизни жильцов многоквартирного дома. Его организация должна быть осуществлена с соблюдением требований законодательства и учетом интересов всех жильцов.